原告诉称

原告王某珊诉称，我与李某军是母女关系，李某军已经离婚，育有一子李某文，法定继承人只有我和李某文。2013年11月5日上午10时，李某军在住所地去世，她没有留下遗嘱，李某军名下的财产应由其法定继承人继承分配。

要求：1、李某军名下的房产：北京市朝阳区2号房产一套、北京市东城区1室、4室、朝阳区3室，上述四套房产的二分之一由我继承，其价值相当于第一套房产阳光上东滨河花园北京市朝阳区2室这套房产；2、李某军对李某华的200万元债权依法予以分割，其中的二分之一由我所有；3、李某军名下银行存款的二分之一由我所有。

被告辩称

被告李某文辩称，我们认可原告、被告与被继承人李某军的个人信息与亲属关系。被继承人李某军是1965年10月21日出生的，1989年1月28日与李某华登记结婚，1996年11月17日生下一子李某文。2013年5月24日被继承人李某军与李某华离婚，2013年11月5日被继承人意外身亡。因此，法定继承人为其母王某珊与其子李某文，我们同意法定继承。但是对原告所述的遗产范围有异议。

第一，关于被继承人李某军名下的四套房产是确认的，离婚协议书对房产已经进行了分割，这四套房产属于被继承人李某军。但是在离婚当天，被继承人李某军与李某华对各自的房产所有权进行了处分，即无论双方再婚或者发生任何意外，其各自名下的房产全部归儿子李某文所有，并书写下协议书，双方签字各执一份，互相遵守、互相监督制约。

这是一种附条件的赠予协议，且这种协议是具有道德性质的赠予，本案中被继承人于2013年11月5日意外身亡，属于协议中所述的赠予条件的成就，依据法律规定附条件的赠与合同待条件成就时合同生效。所以被继承人名下的房产应该归儿子李某文所有，不属于遗产范围，不应作为遗产分割，否则既是违反合同约定也是违反诚实信用原则，更是将严重侵害作为受赠人的未成年人李某文的合法权益。

关于原告主张的100万元债权，被告亦持有异议，该债权是专属于债权人自身的债权，只有本人可以主张，不得让与和继承。关于原告所述的被继承人名下的存款，依据法庭调查核实的情况，同意以法定继承来分割。

本院查明

原告王某珊系被继承人李某军之母，被告李某文系被继承人李某军之子。被继承人系王某珊与李某新之女，李某新于1994年10月15日去世。李某军于2013年11月5日去世，其个人名下有四套房产：东城区1室，建筑面积65.67平方米；朝阳区2室，建筑面积160.7平方米；朝阳区3室，建筑面积228.88平方米；4室，建筑面积54.67平方米。

在案件审理中，经原告申请，本院通过高院摇号随机确定北京S公司对上述房产进行评估，在价值时点二〇一四年十一月二十八日的估价结果为：东城区1室房地产总价为312.17万元；朝阳区2室房地产总价为531.13万元；朝阳区3室房地产总价为1247万元；4室房地产总价为219.76万元。

李某军于2013年5月24日与李某华签署离婚协议。

在庭审过程中，被告李某文提交一份“保证书”，书有“李某华、李某军决定如再婚或出现任何意外，将各自名下现有房产全部归儿子李某文所有。李某军李某华2013年5月24日”。李某文的父亲李某华到庭陈述，该保证书是离婚当天在民政局办完离婚手续之后，两人在饭店吃午饭时所写，当时气氛很和谐，没有纸，所以从笔记本上撕下一张纸，写了两份，一人一份，这张是李某华所持有的。

裁判结果

驳回原告王某珊诉讼请求。

房产律师靳双权点评

双方争议的焦点有以下两点：一是离婚协议书中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否能够继承；二是“保证书”的性质和效力问题。

第一，关于离婚协议中约定的李某华给李某军的200万元补偿款是否属于遗产。根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括有价证券和履行标的为财物的债权等。

本案中，李某华与李某军在离婚协议中约定，李某华给付李某军200万元补偿款，系履行标的物为财物的债权，该债权虽基于李某华与李某军的婚姻关系而产生，但双方并未明确约定该债权不得让与和继承，故该债权属于李某军死亡时遗留的个人财产，其继承人有权依法继承。被告李某文辩称，该债权是专属于债权人自身的债权，不得让与和继承，缺乏事实及法律依据，不予支持。因李某军去世前未留有遗嘱，故对于其名下的200万元补偿款，由其法定继承人李某文及王某珊进行继承。

第二，关于“保证书”的性质和效力。本案中，根据华夏物证鉴定中心的意见，倾向认为：“保证书”上“李某军”的签名字迹与样本上“李某军”签名字迹是同一人所写；且原告方未能提交相应的证据材料予以反驳，故对于该“保证书”的真实性，依法予以确认。

对于“保证书”的性质。从具体内容上看，该保证书是李某华和李某军对各自名下房产的处分，“再婚”或者“任何意外”系对各自房产进行处分的条件，因此，从内容上看保证书是李某华、李某军对自身利益的处分，属于附条件的民事法律行为。

关于该民事行为的效力。首先，从传统观念考虑，父母将所有的财产留给子女符合人之常情，李某华、李某军在离婚后希望再婚或者死亡时，将房产给儿子符合常理；从证人证言和鉴定结论来看，保证书的真实性法院予以确认，因此保证书应当是李某华与李某军的真实意思表示。其次，该行为并不违反法律的强制性规定，是当事人自愿签署的，符合法律规定。综上，该保证书为附条件的民事法律行为，合法有效。

根据一般人的理解，“任何意外”应包含死亡之意，可以扩张解释为死亡，当李某军去世后，视为条件已成就，该民事法律行为发生法律效力，故李某军名下的房产，在其去世后，应按照其本人意愿，由其子李某文所有。因此，原告要求按照法定继承分割房产的诉讼请求，不予支持。